Die Ketschendorfer Straße grenzt direkt an die Ketschenvorstadt an, die als historisch gewachsene Vorstadt unmittelbar an der Grenze der alten Stadtbefestigung Coburgs liegt. Die qualitative Aufwertung des Quartiers durch eine Sanierung sollte nunmehr in der Ketschendorfer Straße, als Teil der „touristischen Achse“ von Süden in die historische Altstadt (Integriertes Stadtentwicklungskonzept ISEK 2008), fortgeführt werden.

Im Bearbeitungsgebiet Ketschendorfer Straße sind alle den Straßenraum begrenzenden Gebäude Baudenkmäler. Die Aufenthaltsqualität wurde erhöht und die überdimensionierte Fahrbahnbreite reduziert. Weiterhin wurden die Verkehrsverhältnisse, die Sicherheit sowie das Abfließen des Verkehrs verbessert.

Die Ketschendorfer Straße bildet das Entrée in die Ketschen- vorstadt. Im Auftakt der Ketschendorfer Straße wurde eine kurze Baumallee gepflanzt, die durch die vertikalen Kronen der Säuleneichen das dahinter liegende Ketschentor optisch rahmen und darauf zuführen. Nach Passieren der Baumallee weitet sich der Raum vor dem Ketschentor platzartig auf. Dieser Platz wird von den bestehenden Bäumen westlich und östlich räumlich gefasst.